Ein internationaler Investor hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf eines Portfolios mit bundesweit insgesamt sechs Gewerbeobjekten beauftragt. Nach Prüfung der Liegenschaften hinsichtlich Bau-, Standort, Drittverwendungsqualitäten etc. empfahl Aengevelt den gezielten Einzelverkauf und meldet nun die erfolgreiche Vermittlung von drei Immobilien:
• Berlin Reinickendorf: Ein vollvermietetes Objekt mit einer Grundstücksgröße von rd. 10.000 m². • Düsseldorf Lierenfeld: Eine vollvermietete Liegenschaft mit knapp 17.000 m² Grundstücksfläche. • Hamburg Lokstedt: Eine leerstehende Immobilie mit rd. 1.400 m² Grundstücks- und rd. 1.300 m² Nutzfläche.
Der für die drei Liegenschaften erzielte Gesamtkaufpreis liegt im mittleren achtstelligen Eurobereich. Der Verkäufer wurde bei den Transaktionen von Dr. Tilman Spancken, Dr. Guido Hoffmann und Dr. Marc P. Scheunemann von der Sozietät Heuking Kühn Lüer Wojtek am Standort Düsseldorf beraten. Der Käufer der Hamburger Liegenschaft ist ein Eigennutzer. Erwerber der Objekte in Berlin und Düsseldorf ist die ZAR Real Estate Holding GmbH aus München.
Dazu Felix Schallmeyer, Geschäftsführer der deutschlandweit operierenden Entwicklerplattform ZAR Real Estate Holding GmbH: „Wir sind immer auf der Suche nach Immobilienprojekten und -beständen mit hohem Wertschöpfungspotential. Vor diesem Hintergrund überzeugten uns die Liegenschaften in Berlin und Düsseldorf sofort.“ Der Investitionsfokus des 2018 gegründeten Unternehmens liegt vor allem auf ausgewählten Peripherielagen boomender Großstädte wie Berlin, Düsseldorf oder Frankfurt am Main. Die bisherigen Projektentwicklungen beinhalten dabei die Nutzungsschwerpunkte Wohnen, Büro und Hotel.
„In Hamburg wiederum waren für den in der Automobilbranche tätigen Eigennutzer der Standort im Bereich der bekannten Hamburger Automeile Nedderfeld sowie der stimmige Mix aus Showroom, Werkstatt und Lagerflächen kaufentscheidend“, erläutert Max Aengevelt, der den Portfolioverkauf hauptverantwortlich betreut, und führt weiter aus: „Insgesamt hat sich die Entscheidung, die Immobilien des Portfolios einzeln zu verkaufen, positiv bestätigt: So konnte eine eigenständige umfassende Analyse des jeweiligen Objektes mit Herausarbeitung der individuellen Stärken und Potentiale durchgeführt werden und damit eine viel gezieltere Investoren-Ansprache erfolgen als dies im Falle eines Paketverkaufs möglich gewesen wäre.“ Insgesamt konnten so laut Max Aengevelt deutlich höhere Verkaufspreise erzielt werden als im Paketverkauf.
Über Aengevelt Immobilien Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in der vierten Generation. Aengevelt gehört mit 130 Experten zu den größten und erfahrensten Immobiliendienstleistern Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partner-Netzwerken DIP und Corfac International nicht nur bundesweit, sondern auch weltweit eine ganzheitliche Betreuung. Ergebnis Geschäftsjahr 2019: rd. 300.000 m² vermittelte Gewerbemietfläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. EUR 950 Millionen. Dabei lässt das Unternehmen seine Dienstleistungen jährlich mittels objektiver Leistungskontrollen durch unabhängige, externe Kundenzufriedenheitsanalysen überprüfen. Ergebnis der jüngsten Befragung: 99% der Befragten würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 98% würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG Thomas Glodek Leiter Öffentlichkeitsarbeit Kennedydamm 55 / Ross-Straße D-40476 Düsseldorf Tel.: 02 11/83 91-307 Fax: 02 11/83 91-261 Mobil: 01 72/98 04-203 E-Mail:
AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG, gegründet 1910, ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis Geschäftsjahr 2019: rd. 300.000 m² vermittelte Gewerbemietfläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. EUR 950 Millionen. Dabei hält Aengevelt das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Außerdem lässt Aengevelt regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 98% würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese Ergebnisse durch aktuelle Studien z.B. von FOCUS-MONEY (Ausgabe vom 26.02.2020), in der Aengevelt wie bereits in den beiden Vorjahren erneut mit dem mit dem Prädikat “Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet wird.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt Aengevelt absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist Aengevelt seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
